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Description

BELLE OPPORTUNITÉ! Découvrez cette belle villa sur deux niveaux des années 70 ! Avec son emplacement proche rocade Nord de Montauban, elle vous apportera praticité dans vos déplacements ! Elle vous offrira espace et confort, grâce à une pompe à chaleur neuve et à l'électricité refaite. À l'étage, une cuisine ouverte conviviale, avec une pièce de vie chaleureuse. De plus, trois chambres et une salle de bain rénovée. Au RDC profitez de deux chambres supplémentaires, avec cuisine d'été et salle d'eau. Également une pièce pour laissez libre cours à vos projets ! Un spacieux garage est à disposition. Ce n'est pas tout : Une piscine traditionnelle couverte et un hangar d'environ 60 m2! L'ensemble sur un terrain clos d'environ 2000 m2 au calme.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1951 - Réf Superimmo : ANVXX8RDX
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Barème d’honoraires : https://chabrol-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

Disponible immédiatement140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²
2 GaragesAnnée de construction : 1971
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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