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Vente maison 337 400 €
140,46 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
140,46 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
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- 2 402 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Avis aux amateurs de calme : cette maison en campagne, à trois minutes du bourg, est faite pour vous ! Profitez d'un rez-de-chaussée comprenant une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée et un salon / salle à manger de près de 40m² avec un poêle de masse. S'y trouvent également deux grandes chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC avec lave-mains. A l'étage, un couloir, une salle d'eau, un WC et deux chambres spacieuses Le gros plus : une grenier de plus de 50m² sur dalle béton, isolé et avec trois grands velux. Il ne reste plus qu'à l'aménager comme vous le souhaitez. Besoin d'espace pour bricoler, entreposer du matériel ou simplement garer vos voitures ? La maison dispose d'un sous-sol complet avec un double garage! Et pour les barbecues en famille ou les apéros entre amis, la terrasse vous permet de profiter de l'extérieur. Un terrain arboré de 7000m² comprenant un abri à bois et un cabanon complètent le bien parfaitement entretenu ! Prestations de qualité: - fosse aux normes - mise en conformité de l'électricité - choix de matériaux de qualité tant dans la construction que dans l'entretien Prix honoraires inclus : 337 400 euros comprenant 4,3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 323 500 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1930euros et 2670euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 09/05/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : LFI-MBRE-V-15818 - Réf Superimmo : ANVXVPN8M
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| Prix de vente : 337 400 € | Prix au m² : 2 402 € / m² |
| Taxe foncière : 1 213 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307037.pdf
| 140,46 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 676 m² | Orientation : Est |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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