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Vente maison 495 000 €
140 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montauroux (83440)

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  • 3 536 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: cheminée
  • Piscine
Guillaume BECQUART - Capifrance

Guillaume BECQUART - Capifrance

47 avis
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Description

MONTAUROUX, au calme absolu et sans aucun vis à vis...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Son portail automatique franchi, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de caractère implantée sur une bucolique parcelle arborée de 6000 m2 !
Le cachet et l’authenticité venant côtoyer la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel...
Agrémentée de sa piscine, pool house, boulodrome et qui plus est orientée plein sud-ouest...
Tout d'abord, vous découvrirez son vaste séjour équipé de son authentique cheminée feu de bois ainsi que de double vitrage.
Une grande cuisine dinatoire ainsi qu'un astucieux cellier la complétant.
Quant à l'espace nuit, vous apprécierez deux confortables chambres fraichement rénovées, équipées de double vitrage et agrémentées de leur propre salle de bains.
Sans oublier sa vaste terrasse couverte ainsi que ses nombreuses places de parking privatives...
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville/15 minutes de l’autoroute).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860879)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932334776 - Réf Superimmo : ANVXWHD1P
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 536 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 985 m²
3 niveauxPiscine
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: cheminéeCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 843 € / an
Maximum : 634 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 5,7%

495 000 €
9 août 2024
525 000 €
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GUILLAUME BECQUART - CAPIFRANCE

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