Vente maison 169 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbron (16220)

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1 207 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Bruno MARCHADIER - iad

06 87 85 83 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : Sur la commune de Montbron dans un cadre verdoyant cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ( Poêle à bois ), d'une cuisine / salle à manger avec cheminée ( Insert ), d'un grand cellier, de 2 suites parentales dont une avec wc, d'un wc séparé et d'une terrasse ... à l'étage un palier desservant 2 chambres et un grand grenier aménageable ... Plus une grande dépendance de 135 m² environ ... Le tout sur un terrain arboré de 1614 m² environ avec une piscine et son espace détente ....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1543890 - Réf Superimmo : ANVXVX4C9

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 614 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2022.

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Historique des prix

14 août 2024

Baisse de 6,6%

169 000 €

1 juin 2024

181 000 €

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