Vente maison 248 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montcabrier (46700)

Maison contemporaine de 2012, structure bois de plain pied, proposant 5 pièces de vie dont trois chambres. L'entrée-dégagement donne directement sur la grande pièce de vie. La cuisine est ouverte et toute équipée. Vous disposez également d'une arrière-cuisine très pratique. Sur le même niveau: 3 chambres toutes avec porte-fenètres dont deux donnent ditectement sur la grande terrasse. Salle de bain avec double vasque et grande douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Le poele de masse à granulés assure le chauffage de toute la maison. (DPE en Cat. C) La grande veranda en prolongement de la pièce de vie sert de pièce de jeux aux enfants! L'offre est complétée par un grand garage atelier de 47 m2, d'une annexe pouvant servir de chambre d'été pour les amis et d'une piscine hors sol 4x8.
LES PRESTATIONS: MAISON PLAIN PIED-ENVIRONNEMENT NATUREL ET CALME- QUARTIER RESIDENTIEL- GRANDE TERRASSE BOIS OMBRAGEE- A 2KMS DU CENTRE VILLAGE / BASTIDE DE MONTCABRIER- A 15 MN DE PRAYSSAC TOUS COMMERCE, ECOLES ET CINEMA. CAHORS: 40 MN. TOULOUSE: 1H45.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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