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Vente maison 650 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montélimar (26200)

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  • 4 643 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Christine Miranda Immobilier

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Description

Dans un cadre bucolique, se trouve une charmante propriété idéale pour les amoureux de la nature. Nichée au coeur d'1.2 hectare de terrain, elle dispose d'une vue dégagée en position dominante. L'entrée principale s'ouvre sur un hall accueillant, menant à un bureau et à une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine équipée jouxte cette pièce de vie, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses, dont 3 avec un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Salle d'eau, WC indépendant. Garage. Mezzanine. La maison, parfaitement isolée avec des menuiseries en double vitrage, est chauffée par des radiateurs à pompe à chaleur, récente garantissant confort et économies d'énergie. Les volets, entièrement refaits il y a 3/4 ans, ajoutent une touche de charme à cette demeure. A l'extérieur, la terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône, tandis que la piscine de 13 mètres par 13 mètres, ancien bassin réaménagé avec un liner en PVC armé, promet des moments de détente inoubliables. Une dépendance située au nord et un garage avec mezzanine complètent cette propriété. Quelques rafraîchissements à l'intérieur sont à prévoir, mais un charme fou de cette maison et environnement paisible. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 4371 - Réf Superimmo : ANVXW5WIH
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 750 m²Piscine
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
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