Vente maison 450 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED A L EST DE MONTELIMAR
Découvrez cette maison récente, construite en 2018, idéalement située à l'Est de Montélimar, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces. Conçue pour le confort d'une résidence familiale ou pour une location saisonnière, cette maison de plain-pied, nichée sur une parcelle de 458 m², offre des prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. Les grandes baies vitrées permettent un accès fluide à l'extérieur, où vous trouverez un jardin clos sans vis-à-vis, une piscine (8,50 m x 3,5 m) et une terrasse de 40 m², parfaite pour les moments de détente en plein air.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 30 m² avec un dressing, une salle d'eau privée et un accès direct à l'extérieur. Trois autres chambres, allant de 11,5 m² à 14 m², ainsi qu'une grande salle de bain, complètent cet espace.
Pour encore plus de confort, la maison est équipée d'un cellier/buanderie, et d'un garage de 30 m² avec une porte motorisée.
Caractéristiques et prestations :
Cuisine équipée
Sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur DAIKIN
Porte de garage motorisée
Suite parentale de 30 m²
Piscine de 9 x 3 m
Terrasse extérieure de 40 m²
3 chambres enfants (de 11.50 m² et 14 m²)
Salle de bain de 5 m²

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	60 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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