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Vente maison 500 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 571 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LES TERRASSES IMMOBILIER

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Description

RARE ! Découvrez cette villa contemporaine de 2021, offrant 140 m² d'élégance et de confort, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montélimar. Sur un terrain généreux de 525 m² sans vis-à-vis, vous profiterez de prestations haut de gamme et d'un cadre paisible, sans aucune nuisance. Conçue pour un quotidien harmonieux, cette propriété allie technologie et modernité avec un système domotique complet, un chauffage au sol réversible et une climatisation gainable. Dès l'entrée en béton désactivé, vous êtes accueillis par un espace de vie lumineux de 70 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un dressing spacieux et une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² et une piscine au sel avec filtration automatique vous invitent à des moments de détente inégalés. La maison est également économe en énergie et autonome, grâce aux panneaux photovoltaïques sur batterie, le tout respectant la norme RT 2020. À seulement quelques minutes des commodités et bien desservie par les transports, cette villa est idéale pour un confort de vie absolu. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa alliant luxe, technologie, et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : T34-COMPANY50631IZY - Réf Superimmo : ANVXX3WUO
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50631izy/162/3FC19/bareme_d_honoraires_1.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
23 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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