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Vente maison 195 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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1 393 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel
Piscine

CELINE PASCAL - BSK Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ – Maison traditionnelle spacieuse et modulable avec piscine, proche Le Teil (Ouest de Montélimar)
À la recherche d’un espace modulable pour votre famille ? Cette maison traditionnelle d’environ 140 m² habitables sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
En rez-de-chaussée :
• Vaste hall d’entrée doté de placards
• 2 chambres (13,92 m² et 15,97 m²) avec rangements
• Spacieuse salle d’eau aménagée
• WC indépendant
• Espace buanderie-chaufferie et débarras
• Garage de 17,67 m² avec portail motorisé
À l’étage :
• Cuisine équipée avec espace repas (18,34 m²)
• Salon lumineux (20,24 m²) et salle à manger (11,75 m²), facilement transformable en 4e chambre
• Ancienne terrasse fermée (7,87 m²)
• 3e chambre (12,20 m²) avec dressing (3,22 m²)
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC indépendant
Une maison modulable qui s’adapte à vos besoins, idéale pour une famille à la recherche de 4 chambres.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 593 m², agrémenté d’une piscine de 11 m x 6 m, d’un espace terrasse, d’un chalet de rangement et d’un forage pour l’irrigation.
Prix : 195 000 € HAI
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Cette annonce référence 271099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 271099 - Réf Superimmo : ANVXXT88H

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²	Piscine
Année de construction : 1969	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix

12 mars 2025

Baisse de 7,1%

195 000 €

5 février 2025

210 000 €

Localisation

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CELINE PASCAL - BSK IMMOBILIER

Siren : 4953490 - N° de carte professionnelle : 31012024000012071