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Vente maison 620 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montferrier-sur-Lez (34980)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montferrier-sur-Lez (34980)
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- 4 429 €/m²
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue ! Françoise Mazaudier 0695829243 de l'agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE, (la gare de Montpellier). Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa perchée sur les hauteurs du charmant village de Montferrier-sur-le-Lez. Cette villa offre une vue imprenable depuis son emplacement dominant, niché sur un terrain clos de 1600 m2. Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa élégante vous offre la possibilité d'ajouter une piscine ou d'étendre ses espaces selon vos désirs. Entouré par la nature et bénéficiant d'une vue plein sud dégagée, cet environnement offre tranquillité et sérénité. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété est une invitation à la découverte. Avec ses deux logements indépendants, cette villa offre une flexibilité remarquable, pouvant servir de pied-à-terre, de résidence familiale ou de logement pour vos proches. Idéalement située à deux pas du coeur de Montpellier, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix méditerranéen, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Françoise
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI -NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 57_V650092338 - Réf Superimmo : ANVXX2URG
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 4 429 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² | Orientation : Sud |
| 5 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2024.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 95 82 92 43
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