Vente maison 303 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montfort-sur-Meu (35160)

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2 171 €/m²

INEO HABITAT

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Description

NOUVEAU BIEN EN VENTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Axe Rennes-St Brieuc INEO HABITAT vous propose une maison de 140 m² sur la commune de Montfort sur Meu. Venez découvrir cette jolie maison indépendante comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. La maison comprend également une terrasse en bois, un grand garage, ainsi qu'un vaste sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 675 m². Eléments Techniques : Assainissement par tout-à-l'égout, menuiseries en PVC avec double vitrage, construction en parpaings, et toitures en ardoises et fibrociment. Prix du bien : 313 900 euros Prix du bien hors honoraires : 290 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : MONTFORT SUR MEU (35160), jolie commune située sur l'axe Rennes-St Brieuc, à 20 minutes de Rennes (35000). Cette commune dynamique bénéficie de nombreux commerces ainsi qu'une gare SNCF, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de Rennes. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Lisa Pérou au 06.84.16.73.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 0608LP-8371 - Réf Superimmo : ANVXWA3JU

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Caractérisques

Prix de vente : 303 900 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 679 m²	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 3,1%

303 900 €

7 août 2024

Baisse de 0,2%

313 500 €

10 juillet 2024

314 100 €

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Infos légales : 44954603500014