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Vente maison 460 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
Montgeron (91230)

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  • 3 286 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Karine CHABANE - iad

Karine CHABANE - iad

41 avis
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Description

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : À seulement dix minutes à pied de la gare de Montgeron, venez découvrir cette élégante maison contemporaine de six pièces, avec terrasse, jardin paysagé et garage. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités (commerces, gare, école Ferdinand Buisson), cette maison construite en 2004 vous séduira par son emplacement privilégié.
Édifiée dans un quartier calme, elle offre un magnifique jardin en deux parties, arboré et fleuri, agrémenté d'une vaste terrasse entourant la maison. Avec une superficie habitable de 140 m², elle se compose d’un grand double séjour lumineux avec un poêle à bois, ouvrant par deux baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, vous permettra de cuisiner dans un espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé et une buanderie-chaufferie.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis que trois autres chambres, également dotées de dressings, partagent une salle d'eau et un second WC séparé. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants à commande électrique.
Cette maison prête à vivre n'attend plus que vous et vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1605576 - Réf Superimmo : ANVXWQ646
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 410 m²Année de construction : 2004
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 021 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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