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20
Vente maison 76 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Monthureux-sur-Saône (88410)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Monthureux-sur-Saône (88410)
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- 543 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Hubrecht vous propose: **Maison de Village à Rénover avec Jardin et Garage - Monthureux-sur-Saône**
Idéalement située, sans mitoyenneté ce bien composé de 2 maisons en une offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 140m² sur deux étages et un terrain spacieux de 600m², cette propriété a tout pour vous séduire.
**Description des Pièces
- 4 chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- 2 salles d'eau et 2 WC pour un meilleur confort au quotidien.
- 2 cuisines.
- 2 séjours lumineux, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.
**Avantages
- Un jardin arrière et une terrasse de côté offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées.
- Un garage.
- Située dans un village paisible, avec une vue imprenable sur la vallée de la Saône et la forêt cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité.
- Idéal pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer votre propre espace selon vos préférences.
**Travaux à Prévoir
- Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien.
- Une reforme des différentes pièces permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins.
**Localisation
- Proche de toutes les commodités du village, des écoles, des commerces locaux et des activités de loisirs.
- Accès facile aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région. Monthureux sur Saône se situe à 50km d'Epinal.
Cette maison à réhabiliter est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un espace unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 10/02/2025 -
Réf. agence : 1692289 - Réf Superimmo : ANVXXUK0T
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| Prix de vente : 76 000 € | Prix au m² : 543 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 284 € / an
Maximum :
4 444 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2025.
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