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Description

Nouveauté dans votre agence Rue Brique Immo, idéalement située dans la commune de Montigny en Ostrevent à deux pas de la gare et du centre ville.
Découvrez cette maison de caractère (140m2) offrant au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un salon de 40m2, un séjour et un bureau, ensuite une cuisine spacieuse, une chaufferie puis des wc séparés.
Au premier étage le palier dessert 3 belles chambres puis une salle de bain avec baignoir douche et wc.
Enfin au 2ème étage, un chambre ou bureau de 12m2 loi carrez.

A l'éxtérieur vous profiterez d'une grande cour carrelée et sans vis à vis puis un jardinet.
Une cave et des dépendances complètent ce bien.
Chauffage au gaz / Tout à l'égout / Taxe foncière 1100 euros
Fort potentiel, à visiter sans tarder !
Pour de plus amples informations ou organiser une visite contactez nous au 0665032781 ou par mail ContacteZ l'agence Rue Brique Immo Liévin au 06.70.20.15.59 ou sur
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 45 - Réf Superimmo : ANVXX9084
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 1 054 € / m²

Barème d’honoraires : https://ruebriqueimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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