Vente maison 79 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-sur-Aube (21520)

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564 €/m²

AGENCE IMMOBILIER 89

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Description

A 15 mins d'une sortie de l'A5, à proximité de tous les commerces (y compris médecin et pharmacien) et écoles, lumineuse maison de village d'environ 140m2 à rafraichir comprenant, au rez de chaussée, cuisine équipée, séjour de 29m2 avec cheminée insert, une chambre (avec wc/lave-mains), salle d'eau et wc; à l'étage, 3 chambres, salle de jeux et grenier aménageable. Dépendances : chaufferie, cellier et auvent. Cour close devant la maison et jardin clos à l'arrière. Double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur air/eau et tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou résidence secondaire. EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1813 - Réf Superimmo : ANVXX9V4G

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-89.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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