Vente maison 70 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montlaur (12400)

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500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

63 avis

06 80 98 75 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! A 20 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du Rougier de Camarès et du Parc Naturel Régional des Grands Causses, sur la commune de Montlaur.
Venez découvrir cette maison comprenant au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain avec un wc.
Au 2ème étage : 2 chambres et des combles aménageables.
Elle dispose, également, au rez-de-rue d'un garage, d'une chaufferie buanderie, d'un atelier et de plusieurs caves.
Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité.
Située au calme, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1607894 - Réf Superimmo : ANVXWU0M1

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1852
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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