Vente maison 179 760 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

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1 284 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

aurelimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Montluçon, offrant 140 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Rénovée en 2017, elle dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse de 18 m². À proximité, trouvez une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, et plusieurs écoles, un parc, un hôpital et des médecins à 15 min. La fibre est éligible. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1500.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM530

Publiée le 11/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM530-AURELIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNRM0

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Caractérisques

Prix de vente : 179 760 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelimmo/383/2t01j/bareme_aurelimmo_2024_1.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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