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Description

À VENDRE – Maison de charme à Rimard
Dans le quartier prisé de Rimard, découvrez cette agréable maison rénovée de 140 m². Idéale pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à rénover (les matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà fournis).
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 443 m², comprenant des dépendances, une grande terrasse et une piscine hors sol pour vos moments de détente.
Coup de coeur assuré !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT
Carte T CPI 2301 2017 000 021 269
RCP GALIAN

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 4491-COMPANY34873QOI - Réf Superimmo : ANVXWPCNK
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rapinat.com/honoraires/

140 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
1 GarageAnnée de construction : 1957
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 14 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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