Isabelle CRETEAU - 3G Immo

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Description

MONTLUCON-Les MARAIS-A deux pas du jardin des marais , du centre LECLERC et de tous les commerces-A 3mn de SAFRAN-Maison 1930 sur sous sol comprenant une chambre avec salle d'eau et wc garage et chaufferie d'accès sur le jardin; Au premier niveau une pièce de vie de 60m² avec cuisine américaine salon et salle à manger dans véranda très lumineuse avec vue et accès sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée, on compte une chambre toilettes et rangements. A l'étage les combles ont été aménagés d'un palier desservant 2chambres , un bureau et une salle de bains avec douche bain wc.Pool house 20m²sous l'agrandissement(terrasse véranda de 20m²).Piscine semi - enterrée chauffée 9 m X 3.5 m. profondeur 1.50 m .Secteur calme et agréable. Chauffage Bois et gaz-Isolation effectuée,fenêtres en double vitrage récent.DPE D/D Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU Inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410, Tel : 06 31 17 75 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197898IC-1462413558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19789 - Réf Superimmo : ANVXX796Z
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 014 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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