Vente maison 162 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

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1 157 €/m²
Terrasse

Christelle CANTAT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Montluçon (secteur Rimard), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus et train).
Cette maison de 140 m², construite en 1965, est implantée sur un terrain de 1163 m².
Sur trois niveaux elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes.
Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce de stockage (13 m²).
À l'étage, on retrouve une entrée, un bureau, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Le dernier étage comprend deux chambres de 14 m², un wc et deux pièces supplémentaires.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 10/04/2025 - Réf. agence : 1407580 - Réf Superimmo : ANVXYA61K

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 163 m²	Terrasse
Année de construction : 1965	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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