Vente maison 699 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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4 993 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

L'immobilière

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Description

L'immobilière vous présente à la vente cette maison neuve construite en 2024 située entre le centre et le bas de Montmorency, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel prisé. Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison répondant aux normes RT 2012 allie confort moderne et élégance architecturale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Le grand séjour avec sa cuisine ouverte de 55 m2 offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et chaleureux . L'ensemble est complété par une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité, ainsi que deux WC dont un indépendant. Le garage de 21 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos effets personnels. Cette maison répond aux normes énergétiques de la RT 2012, assurant une efficacité énergétique élevée et des économies sur vos factures. De plus, les frais de notaires sont réduits, facilitant ainsi votre projet immobilier. Maison disponible immédiatement.

Publiée le 03/07/2024 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXW7REH

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	2 Parkings
Année de construction : 2023	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Infos légales : 31360893700014