Vente maison 390 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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2 786 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Particuliers Montpellier

202 avis

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Description

- Croix d'Argent - En Co-Exclusivité , Côté Particuliers vous propose une maison 7 pièces de 142m2 environ en R+1 offrant un potentiel exceptionnel à ses futurs propriétaires. Nichée dans une impasse au calme à proximité des commerces, clinique Nouveau Saint Roch, le parc Montcalm et les écoles.
Cette maison R+1 présente une structure solide et des matériaux de qualité bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour ouvert sur une grande terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC et une grande cave de 21m2.
À l'étage, deux chambres , d'un bureau et un accès à une grande terrasse sur le toit.
La maison est également vendue avec un garage.
L'extérieur révèle un jardin arboré avec possibilité d'y installer une piscine, un garage et deux stationnements. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier recherché de Montpellier avec toutes les commodités à portée de main et proche du centre-ville. Le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway et le bus.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VD1-212A - Réf Superimmo : ANVXVZEW0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=32

140 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 13,3%

390 000 €

8 juin 2024

450 000 €

Localisation

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTPELLIER

Infos légales : 791590508

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