Vente maison 514 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

Parfaitement placée au Sud du centre ville de Montpellier, proche du tramway ligne 4, cette maison est entre le quartier de l'ancien Tri Postal et Saint martin. A l'intérieur des Près d'Arènes, c'est un petit sous-quartier résidentiel composé essentiellement de maisons, qui a l'avantage d'être calme et central. La villa a été bâtie en 2018 par son propriétaire qui est lui même professionnel de la construction. Elle est donc bien pensée et les prestations sont au rendez-vous. Il y a un grand salon séjour et une cuisine semi séparée, le tout donnant sur un jardin agréable. Au rez-de-chaussée il y a également une grande chambre donnant sur le jardin. A l'étage on retrouve 3 chambres de plus dont la suite parentale avec dressing, un espace bureau, deux salles de bain. En sous-sol a été aménagée une salle de jeu et une salle de Sport. Cette maison est au top au point de vue énergétique: DPE "A" obtenue grace une isolation de qualité, une pompe à chaleur, des menuiseries modernes. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.

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Prix de vente : 514 500 €

Prix au m² : 3 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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