Vente maison 749 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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5 350 €/m²

La Franchise immobilière

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Description

Montpellier -La Chamberte- Aurélien au O785597282 vous présente une maison plain pied T6 de 140m2 sur un terrain de 600m2 avec piscine.
Venez découvrir cet jolie maison 4 faces, rénovée dans un quartier résidentiel au calme.
Séjour lumineux de 45m2 avec double exposition, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante et toilettes.
Climatisation gainable dans toutes les pièces.
Une salle d'eau indépendante, et un toilette séparé.
Un petit étage avec un espace aménagé de 40m2 dans les combles pouvant servir de grande salle de jeux, bureau , chambre ou pour du rangement.
Le jardin est paysagé et cosy. On y retrouve un espace agréable avec pergola, des arbres fruitiers, un cabanon pour du rangement, et une terrasse en bois exotique avec piscine.
A découvrir sans tarder!
Contact: Aurélien au O785597282 -
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 4578-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWX4JD

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 5 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 1975
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 521371484