Vente maison 390 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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2 786 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Côté Particuliers Montpellier

203 avis

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Description

- Croix d'Argent - En Co-Exclusivité , Côté Particuliers vous propose une maison 7 pièces de 142m2 environ en R+1 offrant un potentiel exceptionnel à ses futurs propriétaires. Nichée dans une impasse au calme à proximité des commerces, clinique Nouveau Saint Roch, le parc Montcalm et les écoles.
Cette maison R+1 présente une structure solide et des matériaux de qualité bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour ouvert sur une grande terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC et une grande cave de 21m2.
À l'étage, deux chambres , d'un bureau et un accès à une grande terrasse sur le toit.
La maison est également vendue avec un garage.
L'extérieur révèle un jardin arboré avec possibilité d'y installer une piscine, un garage et deux stationnements. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier recherché de Montpellier avec toutes les commodités à portée de main et proche du centre-ville. Le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway et le bus.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VD1-212A - Réf Superimmo : ANVXX8N4T

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=32

140 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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