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Vente maison 230 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montreuil-en-Touraine (37530)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montreuil-en-Touraine (37530)
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- 1 643 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Laure Cormier (06 62 48 97 16) vous propose : Charme authentique et quiétude à Montreuil en Touraine, à 12km d'Amboise
Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée dans un cadre paisible, située sur la commune de Montreuil en Touraine. Son emplacement idéal vous offre la tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités : à seulement 15 minutes d'Amboise, 10 minutes de Château Renault, et 5 minutes de l'autoroute A10.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon séjour de 48m2, baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis.
Une grande cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas.
Une salle de bain pour votre confort quotidien.
Un WC séparé pour plus d'intimité.
Une buanderie de 10m2, pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage :
Un palier desservant 3 charmantes chambres, offrant des espaces intimes et reposants.
Une salle d'eau, pratique et bien agencée, pour répondre aux besoins de toute la famille.
En complément :
Un grand garage de 56m2, pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, et offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs.
Une cave située sous la maison, idéale pour conserver vos précieuses bouteilles ou pour du stockage supplémentaire.
Un vaste jardin arboré avec potager, où vous pourrez vous détendre en plein air et cultiver vos propres fruits et légumes.
Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Cormier EI (ID 71756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888180379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 1486656 - Réf Superimmo : ANVXW4VVX
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 096 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 48 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 340 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2024.
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