Vente maison 330 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montréverd (85260)

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2 357 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Jonathan MERLET - iad

16 avis

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Description

iad France - Jonathan Merlet (06 66 85 95 32) vous propose : Charmante maison de 140m² à Montréverd, idéale pour une famille. Cette maison vous offre 4 chambres spacieuses, une pièce de vie avec un plafond en cathédrale, une piscine creusée et un beau jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 60m² pouvant servir de garage vous permet également d'envisager une autre destination ( salle de sport, bureau, atelier... ). Idéalement entretenue, cette maison de plain-pied est parfaite pour vivre paisiblement. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou à Montréverd à
10 minutes de la gare de l'Herbergement et de l'accès autoroutier, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes de l'Océan. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Merlet EI (ID 43798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566342 - Réf Superimmo : ANVXW7XBH

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 855 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1998

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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