Vente maison 395 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montsoult (95560)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- MONTSOULT -- Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Montsoult, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité où vous accéderez à pied aux écoles, à la gare, aux commodités et à la foret.
La maison comprend : un grand double séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse plein sud, un WC séparé et 2 chambres spacieuses avec leurs salles d'eau privative.
Au sous sol semi enterré, une buanderie, une salle de jeux et une dépendance de type studio de 35 m2, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille.
Implantée sur un terrain de 1003 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. Vous apprécierez la terrasse au rdc mais également au niveau supérieur offrant une magnifique vue.
La maison dispose d'un garage avec porte automatique, ainsi que d'un espace de stationnement supplémentaire, sécurisé par un portail et portillon.
-- Double vitrage -- RARE OPPORTUNITE --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Taxe foncière : 2 341 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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TONY DE OLIVEIRA - MEILLEURSBIENS.COM

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