Vente maison 442 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montussan (33450)

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3 157 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Realtii

06 50 84 53 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence REALTII à le plaisir de vous présenter, Limitrophe Montussan, une Maison de 2006 type 6, lumineuse, dans un environnement calme et très agréable.
Elle se compose; d'une Entrée, un salon/séjour avec poêle à granulés , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres, un wc indépendant, un cellier/buanderie et un bureau.
L'étage comprend; un Palier, une grande chambre, une salle d'eau avec wc.
L'extérieur; Garage double, Appentis pour Camping-Car, Atelier, le tout donnant sur une belle parcelle de 1070m² entièrement clôturé.
Proche de toutes les commodités et les transports en commun à pied.
Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. REALTII Immobilier Investissement 54 allées de Tourny-33000 BORDEAUX
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 580 330 BORDEAUX
RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

Publiée le 05/09/2023 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : VM1284-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXT9SA5

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 3 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²	4 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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Historique des prix

29 janvier 2024

Baisse de 1,6%

442 000 €

19 décembre 2023

449 350 €

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Siren : 831928734