Vente maison 399 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Morigny-Champigny (91150)

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2 854 €/m²
4 Parkings

Cécile BAREAU - SAFTI

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Description

Cette charmante maison individuelle située à Morigny-Champigny, est un véritable bijou à ne pas manquer!
Parfaite pour une vie de famille épanouie et idéalement située au calme, dans un quartier recherché en lisière de forêt, cette maison offre une vie paisible, agréable et pratique: transports en commun, accès à la N20, proximité des écoles.
Vous serez surpris par cette maison entièrement rénovée de 140 m² sur 2 niveaux comprenant:
Rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 45 m² - séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un garage faisant office actuellement de buanderie/cellier/rangement.
A l'étage, 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et baignoire balnéo, un bureau et un WC indépendant.
Le bien est édifié sur un terrain verdoyant clos de 709 m² avec un espace extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules classiques, utilitaires ou camping car.
Les avantages: chauffage mixte éléctrique et bois, clôture et portails neufs, matériaux de qualité, terrain piscinable, fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180 - SAFTI – BAREAU Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1334207 - Réf Superimmo : ANVXWYRBB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 854 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 709 m²	4 Parkings
Année de construction : 1977	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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