Vente maison 296 800 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morlaix (29600)

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2 120 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Une propriété exquise nichée dans le cadre serein et verdoyant de Plourin-Lès-Morlaix. Alliant charme intemporel et potentiel important. Cette propriété de caractère a été soigneusement rénové par les propriétaires actuels, Vous serez accueilli par son extérieur captivant, caractérisé par son architecture classique, et son aménagement paysager. Afin de tirer pleinement parti du vaste jardin, la maison est idéalement positionnée en fond de parcelle, accessible par un chemin de gravier blanc. Une fois à l'intérieur, la générosité des proportions et le sens inimitable de la grandeur s'accordent parfaitement avec le degré indéfectible de savoir-faire et d'attention portée aux détails de cette demeure.En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement frappé par l'abondance de lumière naturelle avec le hall d'entrée spacieux menant directement à chacune des pièces. La salle à manger et le salon à aire ouverte se connectent parfaitement pour les grandes occasions, tandis que la cuisine, elle aussi, ouverte avec coin repas bénéficie d'un accès direct à la buanderie, avec l'entrée au garage intégré. A l'opposé, l'espace nuit, composé d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux grandes chambres. Tout comme au rez-de-chaussée, le parquet d'origine de l'étage en damier, ajoute chaleur et caractère. Le plateau suivant est composé de 3 chambres à fort volume, dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilette, et un bureau. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/04/2024 - maj le 24/08/2024 - Réf. agence : 990 - Réf Superimmo : ANVXVLQ2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 390 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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