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Vente maison 400 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mormant (77720)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Delphine DUHAILLIER - iad

Delphine DUHAILLIER - iad

79 avis
06 26 34 16 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : **À Mormant** dans un secteur paisible, tout en étant proche des commodités locales, écoles, commerces et transports en commun, TER Gare de l'Est en 40 minutes.
Venez découvrir cette très belle maison individuelle type Kaufman & Broad parfaitement entretenue, avec ses nombreux atouts.
Elle vous propose au rez-de-chaussée: une entrée sur un double séjour avec son espace salon agrémenté d'un poêle à bois, sa salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous pourrez accéder par un cellier au garage attenant à la maison.
Toujours de plain pied: trois chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec wc pour vos invités.
Au 1er étage: une chambre avec salle d'eau et wc indépendant sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'une grande pièce palière selon vos besoins et vos envies (possibilité de créer une cinquième chambre).
Et ce n'est pas tout, vous pourrez apprécier sur une belle terrasse carrelée avec store banne, un magnifique jardin paysagé et clos avec son abri de jardin pour vos rangements !
Côté stationnement, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un stationnement en extérieur devant celui-ci s'offre à vous.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1618842 - Réf Superimmo : ANVXWW72N
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 647 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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