Vente maison 176 300 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

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1 259 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Samuel PUAUD - iad

94 avis

07 69 60 55 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : Maison de bourg en pierres, situé au cOEur de St Hilaire de Mortagne. De nombreux travaux sont d'ors et déjà réalisés, (couverture, chaudière, ouvertures, électricité, VMC, façade, volets, cuisine, salle d'eau...)
La grande pièce de vie de plus de 40m² vous accueillera parfaitement pour vos moments en famille ou entre amis, et la cuisine récente aménagée vous permettra de mijoter à loisir, tout en profitant de la véranda qui donne sur le terrain arrière clos, qui bénéficie d'une dépendance en pierres et d'un garage une voiture.
A ce niveau vous trouverez également la salle d'eau refaite à neuf en 2020, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce pouvant laisser libre cours à votre imagination.
A l'étage le palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard.
Maison raccordée à la fibre.
Venez découvrir ce bien fait pour vous et votre famille !! Contactez-moi ^^
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1605569 - Réf Superimmo : ANVXWQLFN

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Caractérisques

Prix de vente : 176 300 €	Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 348 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 126 € / an

Maximum : 1 524 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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