Vente maison 396 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mottier (38260)

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2 829 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Starthom

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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de LE MOTTIER 38260
A seulement 10 minutes de la Côte St André, 40 min de Grenoble, 50 min de Lyon,
Venez découvrir cette maison spacieuse et familiale et ses capacités d'accueillir vos projets professionnels en parallèle.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine toute équipée de 23m2, d'un séjour de 30 m2, une salle d'eau et une buanderie
A l'étage, 4 grandes chambres de 15 à 10 m2 et un WC.
Une cave enterrée.
Rénovation de 2012 :
- Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique
- Chauffage central au sol au Rdc et radiateur à l'étage par chaudière à bûche
- VMC double flux
- Isolation des combles par laine de roche
- Toiture en parfait état
- Façade neuve
- Portail électrique neuf avec interphone
Une extension est possible sur la grange attenante où un plancher tout neuf vient d'être terminé d'une surface de 45 m2
Et c'est pas fini !
Une immense dépendance vient compléter le bien pour plus de 500 m2 au sol !
Idéale pour installer votre projet professionnel, votre atelier, un artisan ou en faire tout simplement votre garage.
+
Une bâtisse dauphinoise indépendante pouvant être réhabilité en habitation d'une surface d'environ 90 m2 au sol.
Laisser place à votre imagination...
Terrain d'environ 2 400 m2 dont la moitié en cours goudronnée.
Source sur la parcelle
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de cette maison et du potentiel de ses dépendances multiples. Alors n'attendez plus, contactez moi !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 693 - Réf Superimmo : ANVXX8A9C

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.starthom.fr/fr/h/honoraires

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 150 m²	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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