Vente maison 499 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Motz (73310)

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Vous rêvez d'un bien de caractère alliant rénovation de grande qualité et cadre champêtre au milieu des vignes avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône ?
Découvrez cette magnifique maison en pierres offrant 140 m² habitables (158 m² utiles).
Elle comprend un salon cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte professionnelle, une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un garage.
Le tout est implanté sur un terrain de 1138 m², agrémenté de terrasses aménagées, d'une pergola, d'un potager et d'une cabane de jardin.
Une véritable invitation à la sérénité et à la douceur de vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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CHRISTOPHE LORENZELLI - IAD

5 avis clients

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