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Vente maison 985 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mouans-Sartoux (06370)

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  • 7 036 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sophie PIERINI - iad

Sophie PIERINI - iad

34 avis
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Description

iad France - Sophie PIERINI (06 11 53 55 56) vous propose : Charmante maison de 140m² environ à Mouans-Sartoux, à proximité immédiate du canal de la Siagne, offrant un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Construite en 1980, elle bénéficie d'un bon état général des travaux ayant été réalisés. Possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette provençale en situation dominante, est implantée sur un terrain de 1400m² environ, dans un quartier calme. La pièce de vie exposée au sud et à l'ouest bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une grande terrasse jusqu'à la piscine. À proximité, des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de promenades sur le canal de la Siagne. Avec un stationnement, une vue magnifique et une piscine, elle offre un potentiel certain pour une vie familiale harmonieuse. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il offre pour réaliser votre projet de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI EI (ID 36120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 29/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1579952 - Réf Superimmo : ANVXWEZWG
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 7 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 464 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²Cheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 462 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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