Vente maison 349 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouchin (59310)

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2 493 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Je vous présente une fermette entièrement rénovée, individuelle 4 chambres, jardin et garage à Mouchin
Venez visiter ce bien de 140 m2 situé dans le très reposant village de Mouchin avec vue imprenable sur les champs.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m2 , un salon de 17m2 et une cuisine de 16 m2. Une véranda de 23 M2 donnant sur un beau jardin.. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains
À l'étage, vous accédez à un palier qui dessert 2 chambres dont une avec une vue imprenable sur les champs.
La maison est entouré d'un terrain parfaitement clôturé et propose un jardin de 1500 M2, une terrasse et un garage.
Un carport également le long du garage
Un très beau puit fonctionnel, utilisé pour les toilettes et machine à laver.
Pour plus de renseignements contacter Eric Kozak, Dupont Expertise Immobilier au :06/69/25/95/98
Mandat :5471
Prix de vente FAI : 349 000 € honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant immatriculé au RCS de LILLE sous le numéro : 953198991 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Kozak
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023ac00213 - rcs 953198991
RCP Su00e9ru00e9nis assurances.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 16/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5471-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXW2406

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 7,9%

349 000 €

16 juin 2024

379 000 €

Localisation

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