Sanne ANDERSEN - eXp France

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Description

Située dans un quartier résidentiel de Mougins, au sein d'un paisible lotissement, cette villa individuelle à la vente d'environ 140m2 est posée sur un terrain d'environ 750m2 agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d’une terrasse couverte.
La maison, récemment rénovée et baignée de lumière, propose une entrée accueillante, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Une buanderie se trouve sur ce niveau, accompagnée d'une chambre.
À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. La villa bénéficie d'une excellente isolation thermique, complétée par des climatiseurs dans toutes les chambres.
L'espace extérieur révèle une piscine de 8mx4m entourée d'une terrasse couverte en pierre travertin gris tandis que le jardin arboré de 750m2, agrémenté d'oliviers, offre plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'environnement. Le parking de la maison permet de garer jusqu'à 3 véhicules.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette villa idéalement située à Mougins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 278 €/an

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 84082035J - Réf Superimmo : ANVXX8D0V
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 278 € / anTaxe foncière : 1 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²2 niveaux
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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