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Vente maison 87 500 €
140 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mouilly (55320)
140 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mouilly (55320)
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- 625 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien située dans un petit village calme environné de forêts, à 12 km de Fresnes en Woëvre (55), 24 km de Verdun (55) et environ 50 min de Metz (57), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre à conforter, cette maison indépendante comprend une surface habitable actuelle d'environ 140 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau, WC, espace salon, salle de bain, petit débarras ; Au 1er étage : deux chambres ; En dépendances : atelier, grenier, garage, cave. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un insert bois. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin ; Le tout pour une contenance de 11 ares 48 centiares. Classe énergie G, Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 euros et 5640 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (8,70 m²) : sol carrelage ; - Cuisine (35,21 m²) : sol carrelage, coin kitchenette, lave-vaisselle, plaque gaz, four « HOMER », insert bois, fenêtre PVC double vitrage ; - Salle d'eau (3,47 m²) : sol carrelage, douche, sèche serviette, évier ; - WC (3,19 m²) : fenêtre, convecteur ; - Espace salon (22,44 m²) : sol carrelage, point d'eau avec lavabo sur meuble, convecteur électrique, cheminée en fonction, fenêtre PVC double vitrage ; - Salle de bain (9,40 m²) : sol carrelage, baignoire, évier sur meuble, sèche serviette, rangement, fenêtre PVC double vitrage donnant sur l'arrière de la maison ; - Débarras ; Au 1er étage : - Chambre 1 (28,16 m²) : sol moquette, convecteur électrique ; - Chambre 2 (16,02 m²) : sol revêtement plastique, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage ; En dépendances : - Atelier (6,40 m²) : chauffe-eau ; - Grenier éventuellement aménageable ; - Garage. Taxe foncière 200 euros/an Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un insert bois. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 11 ares 48 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979665239
Publiée le 24/03/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 4117-CF - Réf Superimmo : ANVXVA44L
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| Prix de vente : 87 500 € | Prix au m² : 625 € / m² |
| Taxe foncière : 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf
| 140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 148 m² | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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