Superimmo
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Vente maison 591 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Muespach-le-Haut (68640)

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  • 4 221 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Maison d'architecte de 144m2, 8 ares 50, piscine chauffée
Venez découvrir cette belle maison d'architecte, inondée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant directement sur une pièce de vie de 53m², avec une vue exceptionnelle sur le jardin aménagé. Les matériaux haut de gamme tels que le granit de la cuisine, le parquet en chêne véritable et les grands carreaux au sol confèrent un cachet indéniable à cet espace. Un poêle à bois réchauffera votre intérieur créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé ainsi que de placards sur mesure, offrant une fonctionnalité optimale.
En demi-niveau, vous pourrez apprécier une première chambre d'environ 12m²,actuellement aménagée en dressing.
Au premier étage, trois chambres vous attendent, bénéficiant de la même luminosité que le reste de la maison. La salle de bain élégante et moderne répondra à toutes vos attentes grâce à sa grande baignoire, sa douche à l'italienne et son magnifique meuble vasque.
Les combles, aménagés en une chambre d'environ 10m², offre une vue exceptionnelle sur la campagne et un agencement optimal.
Au sous-sol vous retrouverez en demi-niveau une buanderie très pratique, ainsi qu'un vaste sous-sol carrelé offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle de sport ou une pièce supplémentaire. Un garage vient compléter cette habitation.
La propriété s'étend sur un beau terrain de 8 ares 50, avec des aménagements extérieurs réalisés avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. Un carport est également disponible, accompagné d'un coin potager. Pour parfaire cet espace extérieur, une piscine chauffée et une belle terrasse avec un store et exposé plein sud vous invitent à la détente et à la convivialité.
N'hésitez pas à consulter notre site internet, une visite virtuelle vous attend.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, BSO et volets roulants électriques,
chauffage au sol fioul et radiateur à l’étage, poêle à bois, adoucisseur, tout
à l’égout, moustiquaires, taxe foncière 648€.
MERCI DE RESPECTER LA TRANQUILITE ET LE CHOIX DES PROPRIETAIRES EN CONTACTANT DIRECTEMENT L’AGENT AUDREY KORB.
Prix 570000 € honoraires exclus.
Honoraires de 21000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.. ...
.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 750681013-50 - Réf Superimmo : ANVXW4SC0
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Caractérisques
Prix de vente : 591 000 €Prix au m² : 4 221 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 849 m²Garage
Année de construction : 19901 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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