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Vente maison 338 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mugron (40250)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mugron (40250)
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- 2 414 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située aux portes de Mugron et à 5 mn du centre bourg, cette propriété est constituée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances sur un terrain de 3 ha environ.
Avec ses 800 m² de dépendances de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Après rénovation, cet ensemble peut convenir pour différents projets: plusieurs logements locatifs, groupement de familles, activité équestre, ferme découverte, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, artisans, stockage gardiennage.
Habitation: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier.
Dépendance ancienne conserverie 200 m² avec local boutique, pièces carrelées, lavabo, 2 wc.
Grange 110 m², garage 17 m².
Possibilité création logements locatifs sur ces 300 m²
Volumineuse grange 140 m² avec appentis 130 m² et sols bétonnés.
Séchoir à tabac 44 m x 5 m idéal box animaux, gardiennage.
Terrain 2ha 98a comprenant une prairie de 2ha 30a environ.
DPE: F, GES: F
Prix de vente : 338 000 Euros HAI (honoraires inclus de 12 969 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 325 031 Euros hors honoraires.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 372942. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 372942NNP - Réf Superimmo : ANVXWA9JL
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| Prix de vente : 338 000 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 969 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 031 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170354.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 29 805 m² | 1 niveau |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
5 020 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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