Vente maison 650 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mundolsheim (67450)

Nouveauté en exclusivité chez ITA Immobilier !
Véritable COUP DE CŒUR !
Mundolsheim Dans une impasse au calme, face aux champs et sans vis-à-vis !
Superbe maison d’architecte de 1973 avec piscine, intégralement rénovée en 2019 !
Sur un terrain de 5,77 ares, elle développe 140m2 habitables / 165m2 au sol répartis sur deux niveaux + un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un espace de vie agréable et lumineux, où l’on retrouve un vaste salon-séjour hauteur cathédrale, très chaleureux avec sa cheminée à bois; Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et salle à manger attenante. Cet espace de vie s’ouvre vers la terrasse extérieure et le jardin avec piscine par de grandes baies vitrées coulissantes. Une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’un WC séparé avec lave mains complètent ce niveau.
Un escalier métallique permet d’accéder à l’étage et à une passerelle distribuant vers 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et W.C.
Au sous-sol, s'ajoute au 140m2 habitables, une pièce aménagée de 32m2 que vous pourrez utiliser selon vos envies ! Elle peut être tout à la fois, une salle de jeux, une salle de sport et détente, ou un grand bureau. Vous trouverez également à ce niveau, une buanderie, un local chaufferie, une cave et un grand garage.
A l’extérieur, à l’avant de la maison, l’entrée a été intégralement aménagée avec un espace de stationnement extérieur pour 2 voitures, et le jardin arboré ouvert sur les champs à l’arrière offre une magnifique perspective tout en conservant l’intimité recherchée !
Chauffage et eau chaude produits par une chaudière fioul basse température installée en 2010, dont la distribution se fait par plancher chauffant et radiateurs avec robinet thermostatique. Régulation mixte, centrale ou pièce par pièce.
Proche de la ville, de l’Espace Européen d’Entreprises, et de la zone commerciale Shopping Promenade, dans une commune disposant de toutes les commodités, vous serez séduits par la qualité de vie proposée par cette maison fonctionnelle et conviviale, disposant de tout le confort moderne !
Classe énergie : D (145 kWh/m2/an). Classe climat : D (43 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en septembre 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.330 et 4.550 EUR/an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris).
Prix de vente : 650.000 EUR HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 4% ttc). Prix de vente hors honoraires : 625.000 EUR.
Bien proposé par Vincent GRATHWOHL - 06 49 11 66 22 - Agent commercial inscrit au Rsac no949 437 495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

Contacter l'agence
ITA IMMOBILIER

Siren : 488333972

06 49 11 66 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.