Vente maison 124 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Nant (12230)

iad France - Noemie Rasigade vous propose: Charmante Maison de Village à Nant avec Jardin et Terrasse
Maison de village de 140 m² sur 4 niveaux, au cOEur de Nant, offrant charme et potentiel !
Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 38 m² Indépendant rénové
Salon lumineux, cuisine à aménager, chambre cosy avec verrière.
Salle d’eau moderne + WC indépendant.
Jardin et terrasse aménagés
- Premier étage : Espace à rénover
Véranda de 10 m² lumineuse.
Grande pièce de 30 m² à aménager (cuisine, salon…).
Raccordements eau et électricité en place.
- Deuxième & Troisième étages : Grand Potentiel ! Travaux de rénovation à prévoir
Chambre spacieuse avec vue sur jardin.
Grenier aménageable selon vos envies.
- Emplacement Idéal
À deux pas des commerces, restaurants, maison de santé, parc et point d’eau.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 124 000 €

Prix au m² : 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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NOÉMIE RASIGADE - IAD

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