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Vente maison 915 200 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Nanterre (92000)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Nanterre (92000)
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- 6 537 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE IMMOBILIERE DES MUSICIENS a le plaisir de vous présenter une nouvelle exclusivité dans le centre ville de Nanterre, quartier pavillonaire des Musiciens. Cette maison de 144 m2 au sol bénéficie d'un emplacement très recherché à 8 mn à pied du RER de Nanterre Ville et des commerces de proximité de la rue Maurice Thorez. Elle est sise sur un terrain de plus de 250 m2 dans une impasse privée sans copropriété ni droit de passage, non mitoyenne. Nous vous garantissons l'hyper calme à quelques minutes de la ville. Elle se compose d'une entrée où nous déposons manteaux, sacs et chaussures, d'une cuisine d'une surface de plus de 14 m2 ouverte sur le séjour (possibilité de refermer en verrière), un séjour salle à manger très spacieux avec accès direct au jardin. La pièce de vie comprenant la cuisine totalise plus de 50 m2. Nous pouvons envisager un poêle à bois puisqu'il y a déjà l'installation. Une porte dérobée nous donne accès au garage pour petite voiture mais pour des deux-roues, du stockage ; nous notons l'arrivée de gaz à cet endroit si nous souhaitons modifier l'énergie qui est actuellement en électricité. Egalement à ce niveau des toilettes avec lave-main. Au premier étage nous trouvons 4 chambres de belles surfaces (entre 10 et 13 m2) dont une avec installation prévue pour une salle de douche, une salle de douche, une salle de bain, des toilettes indépendants. Au 2ème étage un espace privatif à l'écart du reste de la maison (idéal pour accueillir des amis ou pour travailler), divisé en 3 espaces distincts (une partie bureau, une partie nuit, une salle de douche avec toilettes) qui pourrait devenir une suite parentale ou rendrait un ado heureux. La maison est extrêmement lumineuse de par ses ouvertures. La famille, les amis arrivent ? Tout est à portée de main pour les recevoir sans contraintes puisque la pièce de vie est de plain-pied sur le jardin. En été les portes fenêtres nous offrent une pièce en plus qui est le jardin ; en hiver nous regardons les oiseaux passer et en été les fleurs pousser. Nous avons en plus du garage une place de parking extérieure ; nous pouvons charger directement de chez soi les véhicules électriques. La circulation dans la maison est facile et agréable de par le volume des passages ; la belle hauteur sous plafond agrémente le tout. Cette maison regroupe vraiment tous les critères de votre recherche. Il est vraiment temps d'emménager dans une maison qui est à votre image ; la perle rare que vous cherchez depuis longtemps. Nous vous conseillons vivement de prendre contact avec nous pour vous raconter la suite de cette belle histoire et réserver votre créneau de visite. Il n'y en a qu'une après il sera trop tard. A très vite. Emmanuelle - 06.99.24.84.69
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 20173 - Réf Superimmo : ANVXXGB4G
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| Prix de vente : 915 200 € | Prix au m² : 6 537 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 35 200 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 271 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1990 |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (120 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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