Vente maison 499 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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3 568 €/m²
2 Parkings

Emmanuel FLEURY - SAFTI

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Description

Quartier de la Bourgeonnière, en second rideau et au calme d'une impasse découvrez cette belle maison familiale.
Pour votre confort, elle se situe à quelques mètres des transports (tram Ligne 2, bus 86), d'un petit centre commercial et des écoles et facultés.
Sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon suivit d'une agréable et spacieuse pièce de vie exposée sud avec un accès privilégié au jardin.
De la cuisine et arrière-cuisine, d' une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'une seconde chambre avec sa salle de bain privative. Un garage.
L'étage qui dispose de sa climatisation réversible dessert le pallier puis deux chambres, un espace bureau et une salle de bain.
Ce bien qui est construit sur une parcelle de 639 m² dispose aussi d'un deuxième garage avec carport et d'un cabanon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 767819 - Réf Superimmo : ANVXX5H2J

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 568 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²	2 Parkings
Année de construction : 2000	Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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