Vente maison 249 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neufchef (57700)

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1 779 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Fatiha OUKADIR - SAFTI

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Description

En exclusivité Fatiha OUKADIR vous présente sur la charmante ville de Neufchef, cette vaste maison familiale implantée sur un terrain clos de 1040m2 dans un cadre de vie agréable et paisible.
Idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces et les écoles, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux points d'intérêts et axes routiers pour se rendre au Luxembourg.
Cette maison mitoyenne d’un côté surélevé d'une surface habitable de 140 m² est dotée d'un fort potentiel.
Au premier étage elle est constitué d'un palier séparé donnant sur une spacieuse pièce de vie avec un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un toilette séparé et un couloir permettant d’accéder au deuxième 2éme étage composé de deux grandes chambres agrémentées de nombreux rangements offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée elle se compose d’un garage une voiture, une cuisine d’été, une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier, une douche et un WC.
Elle est parfaite pour ceux qui cherchent de grands volumes et un espace extérieur pour les animaux et les activités en plein air.
Possibilité d’acquérir également un terrain constructible d'une surface de 630m2 et un terrain en zone naturelle de 1122m2.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1375765 - Réf Superimmo : ANVXWYWDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 043 m²	Terrasse
Année de construction : 1954	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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