Vente maison 449 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

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3 207 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Neuilly Plaisance

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Description

A 7min à pieds du RER A de Neuilly Plaisance, dans un secteur calme et pavillonnaire très recherchée, maison familiale non mitoyenne construite en 1984 édifiée sur un terrain de 420 m². La maison fait une surface au sol de 145m² habitable réparti sur deux niveaux et se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec accès terrasse de 15m² et au jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour), trois chambres (14m² et deux de 11m²), une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert un placard et deux chambres de 19 et 24m² au sol. Garage de 15 m² avec mezzanine, ainsi que deux remises. Possibilité de faire le tour de la maison et de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Gros potentiel rare dans le secteur, à ne pas manquer! Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 5157 - Réf Superimmo : ANVXX8903

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1984	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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