Vente maison 262 500 €

140,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuvy-en-Sullias (45510)

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1 872 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée

Jargeau Immobilier

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Description

' EXCLUSIVITE '
Venez découvrir cette maison de 140 m² de plain-pied offrant : une entrée, une buanderie, un wc, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et un garage. Pour compléter cette maison une dépendance en bois sur une spacieuse terrasse exposée sud.
Les plus :
Chauffage avec pompe à chaleur système gainable réversible.
- La maison est équipée en domotique (delta dore)
- Ballon d'eau chaude solaire
- Store extérieur de 6m*3,5m avec lambrequin et leds.
- Porte de garage et portail motorisés
- Menuiseries de la maison en aluminium avec volets roulants isolés.
Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes de marche. Vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à la même distance.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1099 m².
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM321-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXWAOO3

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

140,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 099 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 2017
Cuisine équipée	Séjour de 66 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 4,2%

262 500 €

12 juillet 2024

274 000 €

Localisation

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JARGEAU IMMOBILIER

Infos légales : 519116313