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Vente maison 920 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06100)

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  • 6 571 €/m²
  • Meublée
Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

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Description

L'agence Arthurimmo des Beaux Arts vous propose à la vente :
RARE A LA VENTE VUE MER
Villa individuelle récente sur le quartier résidentiel de Pessicart. Exposition SUD et EST
140 m2 de surface habitable, 60 m2 de garage et 60m2 de cave/atelier sur un terrain de 800m2 avec JACUZZI
Cette magnifique villa est édifiée sur 3 niveaux
Au sous sol: 3 garages de 60m2 et une immense cave sur 60 m2
Au RDJ : un séjour cuisine Us de 60 m2, WC indépendant, une chambre et sa salle de bain avec baignoire balnéo ET douche. Accès au garage par escalier intérieur.
Au 1er étage: 2 chambres avec sa propre salle d'eau et Wc, placards, plus un studio (chambre,sdb et cuisine) qui peut etre complètement indépendant ou peut etre transformé en suite parentale avec sa terrasse avec VUE MER EXCEPTIONNELLE
Donc 4 chambres et 4 salle de bains
Belles prestations
Vue mer, climatisation, volets roulants, isolation RT 2012, chauffage au sol, panneaux solaires et pompe a chaleur avec cumulus thermo dynamique
Classe énergie A, émission Gaz A
Terrain de 800 m2
Proche écoles, collèges et lycées et facs
petits commerces et transports a proximité
A 10 minutes du centre ville
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 22/03/2022 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6812645 - Réf Superimmo : ANVXNR6Q5
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 6 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² (carrez : 140) - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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Siren : 789415791
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