Vente maison 825 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

MAISON - NICE / POETES
Quartier des Poètes, belle maison de style Art Déco datant des années 1940. La maison est composée de 3 niveaux:
-RDC: hall d'entrée, salon / salle à manger, grande cuisine équipée donnant sur terrasse, WC invité.
-RDJ: 2 chambres, bureau (pouvant servir de chambre), salle de bain, WC séparé. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur.
-1er étage: 2 chambres avec dressing, salle de bain, WC séparé. Vue mer
Jardin planté d'agrumes et d'olivier, garage.
Possibilité de 2 appartements indépendants.
La maison est en bon état général.
Idéal famille.
A visiter

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Prix de vente : 825 000 €

Prix au m² : 5 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204,48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35,97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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JOSEPH GARNIER REAL ESTATE

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