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Description

MAISON - NICE / POETES
Quartier des Poètes, belle maison de style Art Déco datant des années 1940. La maison est composée de 3 niveaux:
-RDC: hall d'entrée, salon / salle à manger, grande cuisine équipée donnant sur terrasse, WC invité.
-RDJ: 2 chambres, bureau (pouvant servir de chambre), salle de bain, WC séparé. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur.
-1er étage: 2 chambres avec dressing, salle de bain, WC séparé. Vue mer
Jardin planté d'agrumes et d'olivier, garage.
Possibilité de 2 appartements indépendants.
La maison est en bon état général.
Idéal famille.
A visiter

Publiée le 19/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84588877 - Réf Superimmo : ANVXVJ5TS
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² (carrez : 140) - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
JaccuzziFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204,48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35,97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 227 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 2,4%

825 000 €
10 octobre 2024

hausse de 2,4%

845 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 2,4%

825 000 €
19 avril 2024
845 000 €
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